| Cena | 2990000 Kč
V případě více zájemců může RK využít pro výběr kupujícího formu aukce. |
| Adresa | Dvory nad Lužnicí |
| ID nabídky | 292 |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha pozemku | 964 m2 |
| K dispozici od |
ihned |
Popis nemovitosti
Hledáte-li prostorný rodinný dům nebo vhodnou investici, určitě Vás zaujme tato nabídka!
Výjimečný starší dům, situovaný v jižním cípu obce Dvory nad Lužnicí, okr. Jindřichův Hradec.
Obec ležící v blízkosti hranic s Rakouskem spadá pod CHKO Třeboňsko!
Při osobní návštěvě si můžete potvrdit velký potenciál zhodnocení domu. Jeho stav a zajímavý charakter je zachycen ve fotogalerii.
Popis domu: V přízemí je vstupní předsíň a hala, dva pokoje od sebe oddělené kuchyní, třetí samostatný pokoj a čtvrtý pokoj přístupný přes druhou kuchyň (zajímavost - historicky tento pokoj sloužil jako ordinace lékaře), dále špajz a koupelna s wc. Dále je zde schodiště do sklepních prostor.
Prostorné podkroví je členěné a má velký potenciál na modernizaci a zbudování dalších obytných částí domu.
Na hlavní obytnou část domu navazuje garáž a kolny. Je zde i starší skleník.
Zahrada je velmi příjemná a klidná, jsou zde vzrostlé stromy, keře, okrasné rostliny.
Dům je udržovaný ve velmi dobrém stavu, vytápění je v každém pokoji samostatné, voda z vodovou a vlastní kopané studny, odpad do kanalizace. Zdivo smíšené, střecha plechová bez vnitřních izolací, nové okapy a částečně okna v přízemí. K úplnému zhodnocení celkového využití domu budou potřebné rekonstrukční práce.
Celková rozloha pozemku 964 m2.
Obec Dvory nad Lužnicí se rozkládá v jihozápadní části okresu Jindřichův Hradec, při státní hranici s Rakouskem. Na území obce jsou dvě přírodní rezervace, celé území podléhá CHKO Třeboňsko. Přes obec vede cyklostezka, která spojuje okolní obce až do Rakouska. Dopravní spojení s okolím je zajišťováno autobusovou a železniční dopravou. Zastávky jsou přímo v obci. Obec Dvory provozuje kulturní dům, v obci je hostinec, prodejna potravin a pošta. Je zde možnost sportovního vyžití - tenisové kurty, dětské hřiště, vodáky je využívána řeka Lužnice.
Okolí obce je jednou z nejžádanějších lokalit v ČR, která vybízí k turistickým, cykloturistickým a dalším volnočasovým aktivitám. Nedaleké pískovny lákají k jedinečnému koupání a rybaření.
Doporučujeme. Dům je vhodný jak bydlení, tak k rekreaci. Nabízí se i možnost pronajímání pokojů turistům v této velmi žádané a hojně navštěvované lokalitě.
V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího s nejvýhodnější nabídkou.
Financování hypotečním úvěrem Vám zajistíme.
PENB - Energetická třída není stanovena = “G“ (údaj bude aktualizován).